Po kërkoni të blini prona në Evropë? Ja ku gjeni taksat më të larta dhe më të ulëta të pronës - Business Magazine Albania

Po kërkoni të blini prona në Evropë? Ja ku gjeni taksat më të larta dhe më të ulëta të pronës

qytet
~6 minuta lexim

Vendet e Evropës Qendrore dhe Lindore kryesojnë listën për investime në pronë, sipas një raporti të ri. Lituania dhe Hungaria janë ndër vendet më të mira për të investuar në prona, ndërsa Belgjika dhe Franca renditen ndër më të këqijat, sipas një studimi të ri në Mbretërinë e Bashkuar nga 1st Move International.

Raporti shqyrtoi elementët kryesorë të investimeve në pronë në të gjithë vendet evropiane, duke përfshirë normat e tatimit në pronë, tatimin mbi të ardhurat mbi qiranë dhe rendimentin bruto të qirasë dhe gjetjet e tyre sugjerojnë se Lituania është zgjedhja kryesore si vendi më i mirë për investime në pasuri të paluajtshme.

Lituania, kryeqyteti i Vilniusit premton një rendiment mesatar të qirasë prej 5.65%, sipas të dhënave më të fundit të Global Property Guide. Çmimet e qirave janë të larta në vend, më shumë se 170% e asaj që ishin në vitin 2015, sipas OECD. Tatimi mbi të ardhurat nga qiraja është mesatarisht 15%. Të huajt nuk janë të kufizuar në blerjen e pronave.

Çmimet e pronave u rritën me më shumë se 10% në tremujorin e dytë të 2024 krahasuar me një vit më parë, sipas Eurostat dhe trendi ka të ngjarë të vazhdojë, duke siguruar një kthim të mirë nga investimi.

Estonia renditet si zgjedhja e dytë më e mirë për investitorët. Jorezidentët e shtetit baltik gjithashtu lejohen të blejnë prona në qytet. Kostoja e blerjes, përfshirë taksat, konsiderohet e ulët, rreth 1.3%. Ndërkohë, çmimet e qirave janë relativisht të larta, me një rendiment vjetor bruto prej rreth 4.5% dhe tatimin mbi të ardhurat e qirasë në 20%. Me rritjen e çmimeve të pronave me 6.7% gjatë vitit deri në qershor 2024, vlera e investimit mund të rritet më tej.

Tabela e investimeve ne prona

Rumania renditet e treta në këtë raport, ku avantazhet përfshijnë një kosto shtesë relativisht të lirë të blerjes, një normë mesatare shumë të ulët të tatimit mbi të ardhurat nga qiraja prej 10% dhe një rendiment relativisht të lartë bruto të qirasë prej 6.46% në vit. Irlanda premton rendimente të larta, kryesisht për shkak të çmimeve të larta të qirave, por taksat e ngritura mund të heqin pak nga të ardhurat neto vjetore. Vendi po përballet me një krizë strehimi me mungesën e shtëpive që po ndërtohen për popullsinë në rritje, ndërsa çmimet vazhdojnë të rriten.

Sipas këtij raporti, ka gjithashtu mundësi të mira për të investuar në prona në vendet e Evropës Qendrore dhe Lindore si Hungaria, Sllovenia dhe Polonia, ku qiratë janë të larta (në Hungari 180% të nivelit të tyre të vitit 2015), por taksat janë të moderuara.

Çmimet e shtëpive në Poloni u rritën me 17.7%, në Hungari 9.8% dhe në Slloveni 6.7% në 12 muajt para qershorit 2024, sipas Eurostat.

 

Që nga viti 2015 nxisim shpirtin sipërmarrës, inovacionin dhe rritjen personale duke ndikuar në zhvillimin e një mjedisi motivues dhe pozitiv tek lexuesit tanë. Kjo punë që e bëjmë me shumë dashuri nuk ka të paguar. Ne jemi platforma e vetme e cila promovon modelin pozitiv të sipërmarrjes së lirë. Përmes kësaj platforme mbështesim edukimin gjatë gjithë jetës si mjet për zhvillimin personal dhe profesional të brezave. Kontributi juaj do të na ndihmojë në vazhdimin e këtij misioni në gjithë trevat shqipfolëse.

Mund të kontribuoni KETU. Falemnderit.

✨ Thënia e ditës
“Teknologjia është thjesht një mjet për të bashkuar njerëzit.”
— Mark Zuckerberg
Must watch
Business Mag Nr. #37 - Prill 2025

Mendo lokalisht, vepro globalisht

Viti 2025 vjen me sfida dhe mundësi të mëdha në sektorë të rëndësishëm të ekonomisë sonë. Turizmi shqiptar po përjeton një rritje të jashtëzakonshme, ku duket se pas një prezantimi mbresëlënës në ITB Berlin, Shqipëria është gati të pozicionohet si një destinacion i rëndësishëm në hartën botërore me një ofertë të larmishme turistike. Paralelisht, tregu i pasurive të paluajtshme po përballet me ndyshime të shumta, ku investimet strategjike dhe zhvillimi i qëndrueshëm janë kyç për suksesin e këtij sektori.
Teknologjia vazhdon të transformojë mënyrën se si jetojmë dhe punojmë. Inteligjenca Artificiale nuk është më thjesht një mjet ndihmës, por një faktor vendimtar që po shkruan rregulla të reja në çdo industri.

Bota përballë sfidës së krijimit të një axhende më humane për Inteligjencën Artificiale – si mund ta vendosim atë në shërbim të njeriut, pa e shndërruar në një rrezik për demokracinë dhe ekonominë globale? Ndërsa jetojmë në një botë që ndryshon vazhdimisht, shohim sesi Fintech është një realitet i padiskutueshëm që po lehtëson ditë pas dite jetën dhe veprimtarinë e bizneseve dhe individëve. Ajo që konfirmojmë me siguri në këtë edicion është sesi bizneset shqiptare po përqafojnë gjithnjë e më shumë një qasje europiane në menaxhim, kulturë, lidership dhe investime, duke u nxitur drejt inovacionit dhe …

Shiko më shumë
Na ndiqni në rrjetet sociale
0