Po mendoni të investoni në qytetin e Durrësit? Tani është momenti!
Të shumtë janë ata që po tërhiqen nga magjia bregdetare e Durrësit, një qytet i cili po shndërrohet në një magnet të fuqishëm për investitorët e huaj dhe vendas. Por, a është ky një investim i zgjuar dhe afatgjatë? Çfarë po ndodh me çmimet e pronave në Durrës? Ku duhet të investoni: në zemër të qytetit, apo pranë plazhit?
Nga të gjitha qytetet në Shqipëri, Durrësi është shpesh zgjedhja e parë e të huajve, kryesisht për shkak të mundësisë për të qenë pranë detit dhe për të pasur akses në infrastrukturën e zhvilluar. Si qyteti i dytë më i madh në vend pas Tiranës, Durrësi ofron një avantazh të veçantë: nuk është thjesht një destinacion turistik, por një qytet plot jetë gjatë gjithë vitit.
Për t’i vënë gjërat në perspektivë, me çmimin e një apartamenti në Paris apo Londër, mund të blini deri në gjashtë prona në Durrës. Po ashtu, çmimet e banesave në Durrës janë 13% më të ulëta se në Tiranë.
Erin Reka, brokeri me përvojë i zyrës Century 21 New Day, i cili njeh nga afër tregun e pasurive të paluajtshme në Durrës, ndan me lexuesit pesë arsye thelbësore që e bëjnë këtë qytet një destinacion ideal për ata që kërkojnë të investojnë, ose të zhvendosen në një zonë me potencial të lartë:
- Pozicioni gjeografik strategjik
Investimi në pasuri të paluajtshme në Durrës është jashtëzakonisht tërheqës falë pozicionit të tij strategjik gjeografik. I vendosur në bregdetin Adriatik, Durrësi shërben si një nyje kyçe ndërmjet Shqipërisë dhe Ballkanit, duke ofruar qasje të drejtpërdrejtë në rrugët kryesore detare, portin më të madh të rajonit dhe akses të lehtë në aeroportin ndërkombëtar. Ky pozicion i favorshëm bën që qyteti të jetë një mundësi ideale për investime rezidenciale dhe komerciale, duke mbështetur rritjen e turizmit, tregtisë dhe zhvillimin ekonomik të qëndrueshëm.
- Trendi i tregut të pasurive të paluajtshme
Për të vlerësuar investimet në pasuri të paluajtshme në Durrës, është thelbësore të theksohet se Shqipëria ofron një vend të qëndrueshëm ekonomik, një faktor kyç për çdo investitor. Sipas prognozave të Fondit Monetar Ndërkombëtar, ekonomia e Shqipërisë pritet të rritet me 14% në pesë vitet e ardhshme, duke arritur një normë mesatare të rritjes së GDP-së prej 2.8%. Ky zhvillim do të stimulojë zgjerimin e tregut të punës dhe do të rrisë kërkesën për banesa në Durrës, duke e bërë qytetin një mundësi tërheqëse për investime.
Durrësi ofron një gamë të gjerë mundësish për pronësi, me çmime që konkurojnë me qytetet e tjera bregdetare si Vlora, Saranda, Budva dhe Dubrovniku.
- Tërheqja për blerësit e huaj
Durrësi është kthyer në një nga destinacionet më të preferuara për blerësit ndërkombëtarë, me interes të konsiderueshëm nga Polonia, Ukraina, Republika Çeke, Rusia dhe më gjerë në diasporë. Klientela e larmishme e qytetit tërhiqet nga çmimet e përballueshme të pronave dhe potenciali për kthime të larta nga investimi. Kërkesa në rritje, veçanërisht nga investitorët e huaj, tregon rëndësinë e Durrësit si një pikë e tërheqëse për pasuri të paluajtshme.
- Klima e favorshme dhe cilësia e jetës
Me mbi 300 ditë me diell çdo vit, Durrësi ofron një klimë mesdhetare me dimër të butë dhe verë të ngrohtë. Për më tepër, kostot e përballueshme dhe ushqimet e detit me cilësi të lartë, e bëjnë një qytet akoma më tërheqës. Durrësi siguron një cilësi të lartë jetese me pamje të bukura bregdetare, trashëgimi kulturore të pasur dhe infrastrukturë të zhvilluar, duke ofruar një stil të këndshëm jetese dhe mundësi të shkëlqyera për investime.
- Zonat e lakmuara të banimit
Durrësi krenohet me disa zona banimi shumë të kërkuara, ku secila ofron cilësi unike:
Zona e Vollgës: Një lagje elitare e vendosur në një pozicion ideal, pranë qendrës së qytetit dhe bregdetit. Ajo tërheq investitorë ndërkombëtarë dhe është një nga zonat më të kërkuara për blerjen e apartamenteve në Durrës. Kërkesa e lartë dhe statusi prestigjioz e bëjnë Vollgën një destinacion të lakmuar për luks dhe komoditet.
Qendra e qytetit: Njihet si zemra e Durrësit, e mbushur me aktivitete dhe plot me dyqane, restorante dhe vende historike. Ajo ofron lehtësira të shkëlqyera, një trashëgimi të pasur kulturore dhe qasje të lehtë në transportin publik. Preferohet shumë nga vendasit.
Zonat e vijës bregdetare: Zona që shtrihet nga plazhi pranë portit, Shkëmbi i Kavajës, Golemi, Mali i Robit dhe deri në Qerret ka një kërkesë të lartë vitet e fundit. Pronat me pamje nga deti janë veçanërisht të preferuara. Ky bregdet ofron pamje piktoreske, infrastrukturë turistike të shkëlqyer dhe një atmosferë të gjallë, duke siguruar një gamë të gjerë mundësish argëtimi.
Zona e Gjirit të Lalzit: Duke fituar popullaritet për komplekset e tij elitare nga Hamallaj në Kepin e Rodonit, kjo zonë është e preferuar nga klientët nga diaspora dhe më gjerë. Këtu gjenden ndërtesa të cilësisë së lartë, përfshirë vila dhe apartamente, të vendosura në një ambient të qetë mes gjelbërimit, me mundësi argëtimi për fëmijët dhe një atmosferë miqësore. Lalëzi ofron një ndjesi komuniteti dhe një ambient të paqtë.
Si përfundim, Durrësi njihet si një destinacion kryesor për investim dhe banim, falë pozicionit të tij strategjik, zhvillimit të tregut të pasurive të paluajtshme, tërheqjes së të huajve dhe klimës së favorshme. Me zona tërheqëse për të jetuar, qyteti ofron mundësi të shkëlqyera për ata që kërkojnë një investim fitimprurës apo një vend për ta quajtur shtëpi. Nëse po shqyrtoni mundësitë në tregun e pasurive të paluajtshme, Durrësi është padyshim një zgjedhje e shkëlqyer për të siguruar një të ardhme të suksesshme.
Për ata që janë të interesuar për të eksploruar mundësitë e investimeve në pasuritë e paluajtshme në Durrës, Century 21 New Day është partneri i duhur për të filluar udhëtimin e suksesshëm dhe fitimprurës në këtë sektor tërheqës dhe të zhvilluar të industrisë së pasurive të paluajtshme.
Për të gjetur pronën tuaj ideale pranë detit, kontaktoni:
Century 21 New Day
Telefon : +355 68 203 8875, +355 69 980 7680
Email: info.newday@c21.al
Adresa: Rruga “Egnatia”, Qëndra Tregtare Blue Star Durrës, Albania
Që nga viti 2015 nxisim shpirtin sipërmarrës, inovacionin dhe rritjen personale duke ndikuar në zhvillimin e një mjedisi motivues dhe pozitiv tek lexuesit tanë. Kjo punë që e bëjmë me shumë dashuri nuk ka të paguar. Ne jemi platforma e vetme e cila promovon modelin pozitiv të sipërmarrjes së lirë. Përmes kësaj platforme mbështesim edukimin gjatë gjithë jetës si mjet për zhvillimin personal dhe profesional të brezave. Kontributi juaj do të na ndihmojë në vazhdimin e këtij misioni në gjithë trevat shqipfolëse.
Mund të kontribuoni KETU. Falemnderit.
